Strandgade 79, 1. 4, 1401 København K — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (1401). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 5240 m²
Bebygget areal: 1289 m²
Erhvervsareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.872 kr/m².6.799.000 kr.
2Vores vurdering7.182.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 44D, 2. tv 1401 København K	76 m²	289 m	12-04-2025	8.300.000 kr.	109.211 kr./m²
Strandgade 32, 1. th 1401 København K	75 m²	409 m	16-09-2025	7.495.000 kr.	99.933 kr./m²
Strandgade 44F, 3. 1401 København K	72 m²	310 m	18-10-2023	5.695.000 kr.	79.097 kr./m²
Strandgade 32, 1. tv 1401 København K	86 m²	409 m	27-03-2024	6.100.000 kr.	70.930 kr./m²
Strandgade 24D, 2. th 1401 København K	63 m²	474 m	19-11-2024	4.900.000 kr.	77.778 kr./m²
Strandgade 44D, st. tv 1401 København K	91 m²	289 m	26-02-2025	6.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Strandgade 44F, st. th 1401 København K	91 m²	310 m	01-08-2025	7.200.000 kr.	79.121 kr./m²
Strandgade 44C, st. tv 1401 København K	94 m²	288 m	01-06-2025	6.750.000 kr.	71.809 kr./m²
Strandgade 44D, st. th 1401 København K	95 m²	289 m	19-08-2024	6.800.000 kr.	71.579 kr./m²
Strandgade 83, 3. 4 1401 København K	106 m²	34 m	16-05-2024	8.250.000 kr.	77.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu