Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1401 København K

Strandgade 44E, st. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1700

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 1 værelser, opført i 1700. Beliggende i Københavns Kommune (1401).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1700
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
3558 m²
Bebygget areal
1186 m²
Erhvervsareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.860 kr/m².6.423.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.986.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,64 pct. siden dec. 2001
916k2,0M3,1M4,2M5,3M20012004200620102012201420162018202020222024202626. dec. 20011.150.000 kr.I dag · vores estimat3.986.396 kr.Markedet · 2001915.616 kr.Markedet · 20023.013.868 kr.Markedet · 20041.133.132 kr.Markedet · 20051.524.120 kr.Markedet · 20061.562.288 kr.Markedet · 20071.816.880 kr.Markedet · 20101.710.540 kr.Markedet · 20111.465.464 kr.Markedet · 20122.169.180 kr.Markedet · 20132.643.680 kr.Markedet · 20142.826.720 kr.Markedet · 20152.582.476 kr.Markedet · 20161.676.844 kr.Markedet · 20172.754.960 kr.Markedet · 20181.530.516 kr.Markedet · 20195.242.796 kr.Markedet · 20204.056.936 kr.Markedet · 20213.493.152 kr.Markedet · 20224.879.940 kr.Markedet · 20233.458.728 kr.Markedet · 20243.688.360 kr.Markedet · 20253.461.952 kr.Markedet · 20264.565.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1401 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1401 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2001 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.986.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 44E, 1. tv
1401 København K		46 m²0 m06-01-20264.495.000 kr.97.717 kr./m²
Strandgade 24D, 2. th
1401 København K		63 m²186 m19-11-20244.900.000 kr.77.778 kr./m²
Strandgade 44F, 3.
1401 København K		72 m²19 m18-10-20235.695.000 kr.79.097 kr./m²
Strandgade 32, 1. th
1401 København K		75 m²130 m16-09-20257.495.000 kr.99.933 kr./m²
Strandgade 44D, 2. tv
1401 København K		76 m²21 m12-04-20258.300.000 kr.109.211 kr./m²
Strandgade 32, 1. tv
1401 København K		86 m²130 m27-03-20246.100.000 kr.70.930 kr./m²
Strandgade 44F, st. th
1401 København K		91 m²19 m01-08-20257.200.000 kr.79.121 kr./m²
Strandgade 44D, st. tv
1401 København K		91 m²21 m26-02-20256.500.000 kr.71.429 kr./m²
Strandgade 44C, st. tv
1401 København K		94 m²27 m01-06-20256.750.000 kr.71.809 kr./m²
Strandgade 44D, st. th
1401 København K		95 m²21 m19-08-20246.800.000 kr.71.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden