Strandgade 40, st.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1700

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 6 værelser, opført i 1700, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (1401).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 4
Byggeår: 1700
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.983 kr/m².11.259.000 kr.
2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering10.001.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majEjerandel overdraget
1996feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 87B, st. tv 1401 København K	142 m²	381 m	16-11-2024	15.250.000 kr.	107.394 kr./m²
Strandgade 87A, 2. tv 1401 København K	141 m²	361 m	04-12-2023	13.500.000 kr.	95.745 kr./m²
Strandgade 44G, 3. th 1401 København K	134 m²	49 m	09-01-2025	8.500.000 kr.	63.433 kr./m²
Strandgade 24C, st. th 1401 København K	134 m²	139 m	13-01-2025	6.500.000 kr.	48.507 kr./m²
Strandgade 87A, 1. th 1401 København K	138 m²	361 m	02-07-2025	14.995.000 kr.	108.659 kr./m²
Strandgade 8A, 1. 1401 København K	156 m²	257 m	27-11-2025	9.820.000 kr.	62.949 kr./m²
Strandgade 24B, 1. tv 1401 København K	128 m²	132 m	20-07-2025	10.350.000 kr.	80.859 kr./m²
Strandgade 14, 1. th 1401 København K	128 m²	209 m	02-09-2025	8.775.000 kr.	68.555 kr./m²
Strandgade 81, 2. 1. 1401 København K	161 m²	338 m	14-06-2026	12.750.000 kr.	79.193 kr./m²
Strandgade 79, st. 2 1401 København K	163 m²	335 m	01-09-2025	12.150.000 kr.	74.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu