Strandgade 34, 3.

Ejerlejlighed · 222 m² · bygget 1733

Om boligen

Ejerlejlighed på 222 m², 5 værelser, opført i 1733. Beliggende i Københavns Kommune (1401).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1733
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 1664 m²
Bebygget areal: 340 m²
Erhvervsareal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.955 kr/m².14.807.000 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (293 år)Huset er 293 år gammelt (opført 1733). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering15.091.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,47 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1401 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1401 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2001 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.091.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 12, 3. 1401 København K	228 m²	187 m	23-11-2023	15.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Strandgade 46, 1. 1401 København K	199 m²	116 m	28-01-2026	15.500.000 kr.	77.889 kr./m²
Strandgade 83, 1. 1 1401 København K	239 m²	410 m	09-02-2025	24.900.000 kr.	104.184 kr./m²
Strandgade 85, 4. 3 1401 København K	196 m²	412 m	25-09-2025	30.500.000 kr.	155.612 kr./m²
Strandgade 28, 1. 1401 København K	184 m²	60 m	07-01-2025	12.250.000 kr.	66.576 kr./m²
Strandgade 79, st. 2 1401 København K	163 m²	377 m	01-09-2025	12.150.000 kr.	74.540 kr./m²
Strandgade 81, 2. 1. 1401 København K	161 m²	380 m	14-06-2026	12.750.000 kr.	79.193 kr./m²
Strandgade 8A, 1. 1401 København K	156 m²	216 m	27-11-2025	9.820.000 kr.	62.949 kr./m²
Strandgade 44G, 3. th 1401 København K	134 m²	81 m	09-01-2025	8.500.000 kr.	63.433 kr./m²
Strandgade 24C, st. th 1401 København K	134 m²	98 m	13-01-2025	6.500.000 kr.	48.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu