Strandgade 2A, 1., 6960 Hvide Sande — Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Erhvervsareal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.685 kr/m².1.246.625 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering928.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,28 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 819.321 kr.
I dag · vores estimat: 928.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerskifte
2000aug.Solgt, alm. frit salg819.321 kr.
1989Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 19, st. 6960 Hvide Sande	60 m²	291 m	10-12-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Kirkevej 19, 1. 6960 Hvide Sande	60 m²	291 m	10-12-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Langsand 178, 1. 1 6960 Hvide Sande	56 m²	1,0 km	16-04-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Langsand 127, 1. 2 6960 Hvide Sande	56 m²	1,1 km	08-06-2025	1.698.000 kr.	30.321 kr./m²
Søndergade 21A 6960 Hvide Sande	75 m²	317 m	10-12-2024	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Søndergade 21B 6960 Hvide Sande	75 m²	323 m	10-12-2024	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Østergade 5D 6960 Hvide Sande	96 m²	223 m	02-10-2024	975.000 kr.	10.156 kr./m²
Østergade 5G 6960 Hvide Sande	97 m²	220 m	25-05-2025	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu