Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Strandgade 15A

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 6 værelser, opført i 1886, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
306 m²
Bebygget areal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.185 kr/m².1.683.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.760.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,44 pct. siden mar. 2014
612k5,4M10,2M14,9M19,7M199419982003200620102014201720202023202631. mar. 20142.300.000 kr.I dag · vores estimat1.760.813 kr.Markedet · 1994775.720 kr.Markedet · 1995674.860 kr.Markedet · 1997611.720 kr.Markedet · 19981.259.192 kr.Markedet · 20001.152.756 kr.Markedet · 20021.244.104 kr.Markedet · 20031.176.700 kr.Markedet · 20041.478.624 kr.Markedet · 20051.531.432 kr.Markedet · 20063.328.708 kr.Markedet · 20071.985.220 kr.Markedet · 20081.486.824 kr.Markedet · 20101.449.924 kr.Markedet · 20113.500.744 kr.Markedet · 20132.437.860 kr.Markedet · 20142.261.232 kr.Markedet · 20151.310.032 kr.Markedet · 2016922.500 kr.Markedet · 20171.230.000 kr.Markedet · 20181.048.944 kr.Markedet · 2019762.764 kr.Markedet · 20201.131.108 kr.Markedet · 202118.368.000 kr.Markedet · 20221.539.632 kr.Markedet · 20231.596.048 kr.Markedet · 202413.534.428 kr.Markedet · 20251.905.024 kr.Markedet · 20261.555.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 9, 1. th
4230 Skælskør		160 m²150 m25-06-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Algade 8, 1.
4230 Skælskør		175 m²137 m18-01-20251.925.000 kr.11.000 kr./m²
Gammelgade 7, 1.
4230 Skælskør		179 m²336 m29-06-20243.600.000 kr.20.112 kr./m²
Algade 47D, 2.
4230 Skælskør		183 m²345 m16-10-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Algade 23A, 1.
4230 Skælskør		139 m²216 m09-04-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Algade 41, 1.
4230 Skælskør		120 m²306 m28-01-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²
Bakkenborgvej 18, 1. tv
4230 Skælskør		105 m²206 m25-06-20241.105.000 kr.10.524 kr./m²
Algade 49A, 1. tv
4230 Skælskør		99 m²368 m09-03-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Algade 19, 2. 1
4230 Skælskør		91 m²182 m23-09-2026895.000 kr.9.835 kr./m²
Algade 19, 2. 1
4230 Skælskør		91 m²182 m03-10-2023840.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden