Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1401 København K

Strandgade 12, 3.

Ejerlejlighed · 228 m² · bygget 1720

Om boligen

Ejerlejlighed på 228 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1720. Beliggende i Københavns Kommune (1401). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1720
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
1092 m²
Bebygget areal
275 m²
Erhvervsareal
752 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.144 kr/m².14.164.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (306 år)Huset er 306 år gammelt (opført 1720). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.865.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden nov. 2023
4,0M8,9M13,7M18,6M23,4M20012004200620102012201420162018202020222024202623. nov. 202315.200.000 kr.I dag · vores estimat15.865.588 kr.Markedet · 20014.014.624 kr.Markedet · 200213.214.652 kr.Markedet · 20044.968.348 kr.Markedet · 20056.682.680 kr.Markedet · 20066.850.032 kr.Markedet · 20077.966.320 kr.Markedet · 20107.500.060 kr.Markedet · 20116.425.496 kr.Markedet · 20129.511.020 kr.Markedet · 201311.591.520 kr.Markedet · 201412.394.080 kr.Markedet · 201511.323.164 kr.Markedet · 20167.352.316 kr.Markedet · 201712.079.440 kr.Markedet · 20186.710.724 kr.Markedet · 201922.987.644 kr.Markedet · 202017.788.104 kr.Markedet · 202115.316.128 kr.Markedet · 202221.396.660 kr.Markedet · 202315.165.192 kr.Markedet · 202416.172.040 kr.Markedet · 202515.179.328 kr.Markedet · 202620.019.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1401 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1401 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2023 · Alm. Salg
15.200.000 kr.
I dag · vores estimat
15.865.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg15.200.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1720Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 83, 1. 1
1401 København K		239 m²597 m09-02-202524.900.000 kr.104.184 kr./m²
Strandgade 46, 1.
1401 København K		199 m²303 m28-01-202615.500.000 kr.77.889 kr./m²
Strandgade 28, 1.
1401 København K		184 m²127 m07-01-202512.250.000 kr.66.576 kr./m²
Strandgade 85, 4. 3
1401 København K		196 m²599 m25-09-202530.500.000 kr.155.612 kr./m²
Strandgade 8A, 1.
1401 København K		156 m²29 m27-11-20259.820.000 kr.62.949 kr./m²
Strandgade 79, st. 2
1401 København K		163 m²563 m01-09-202512.150.000 kr.74.540 kr./m²
Strandgade 81, 2. 1.
1401 København K		161 m²567 m14-06-202612.750.000 kr.79.193 kr./m²
Strandgade 24C, st. th
1401 København K		134 m²95 m13-01-20256.500.000 kr.48.507 kr./m²
Strandgade 14, 1. th
1401 København K		128 m²20 m02-09-20258.775.000 kr.68.555 kr./m²
Strandgade 44G, 3. th
1401 København K		134 m²260 m09-01-20258.500.000 kr.63.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden