Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Strandgaardsvej 9

Villa · 186 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.536 kr/m².4.963.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgaardsvej gns: 32.306 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.006.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,47 pct. siden okt. 2017
577k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.400.000 kr.31. maj 20212.425.000 kr.I dag · vores estimat5.006.783 kr.Markedet · 1992929.256 kr.Markedet · 1993891.312 kr.Markedet · 1994812.820 kr.Markedet · 19951.053.504 kr.Markedet · 19961.110.606 kr.Markedet · 19971.340.502 kr.Markedet · 19982.517.324 kr.Markedet · 19991.617.456 kr.Markedet · 20001.502.322 kr.Markedet · 20011.072.662 kr.Markedet · 20021.458.426 kr.Markedet · 20032.158.902 kr.Markedet · 20041.472.004 kr.Markedet · 20052.037.816 kr.Markedet · 20062.527.554 kr.Markedet · 20072.839.848 kr.Markedet · 20082.738.664 kr.Markedet · 20092.884.674 kr.Markedet · 20102.346.576 kr.Markedet · 20112.843.568 kr.Markedet · 20121.737.984 kr.Markedet · 20132.027.214 kr.Markedet · 20142.415.024 kr.Markedet · 20152.203.170 kr.Markedet · 20162.786.094 kr.Markedet · 20172.983.254 kr.Markedet · 20182.970.978 kr.Markedet · 20193.350.790 kr.Markedet · 20203.318.240 kr.Markedet · 20213.577.338 kr.Markedet · 20224.028.202 kr.Markedet · 20233.888.330 kr.Markedet · 20244.074.330 kr.Markedet · 20255.260.638 kr.Markedet · 20264.797.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.006.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgaardsvej 30A
7120 Vejle Øst		153 m²24 m17-06-20264.775.000 kr.31.209 kr./m²
Strandgaardsvej 22
7120 Vejle Øst		152 m²90 m27-06-20245.625.000 kr.37.007 kr./m²
Strandgaardsvej 10
7120 Vejle Øst		140 m²114 m21-02-20243.295.000 kr.23.536 kr./m²
Strandgaardsvej 12
7120 Vejle Øst		119 m²106 m13-03-20253.975.000 kr.33.403 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 13
7120 Vejle Øst		188 m²313 m19-02-20244.475.000 kr.23.803 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 19
7120 Vejle Øst		189 m²409 m03-01-20267.900.000 kr.41.799 kr./m²
Hirseager 22
7120 Vejle Øst		183 m²421 m26-06-20264.295.000 kr.23.470 kr./m²
Skovager 7
7120 Vejle Øst		192 m²409 m02-04-20256.800.000 kr.35.417 kr./m²
Stejlbjergvej 12
7120 Vejle Øst		189 m²552 m26-08-20265.200.000 kr.27.513 kr./m²
Højsletten 1
7120 Vejle Øst		181 m²476 m30-07-20263.295.000 kr.18.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden