Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Strandgårdsvej 59

Rækkehus · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 294 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.442 kr/m².4.788.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårdsvej gns: 32.746 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 39.641 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.035.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1980mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 37
3050 Humlebæk		132 m²71 m17-03-20244.500.000 kr.34.091 kr./m²
Strandgårdsvej 49
3050 Humlebæk		132 m²81 m12-03-20255.351.000 kr.40.538 kr./m²
Strandgårdsvej 23
3050 Humlebæk		142 m²113 m12-08-20254.945.000 kr.34.824 kr./m²
Strandgårdsvej 27
3050 Humlebæk		142 m²125 m28-10-20254.750.000 kr.33.451 kr./m²
Strandgårdsvej 22
3050 Humlebæk		142 m²128 m23-09-20244.700.000 kr.33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 10
3050 Humlebæk		142 m²135 m16-09-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 5
3050 Humlebæk		142 m²153 m06-05-20244.495.000 kr.31.655 kr./m²
Strandgårdsvej 28
3050 Humlebæk		142 m²154 m13-08-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Strandgårdsvej 13
3050 Humlebæk		142 m²155 m14-09-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Daugløkke Ege 34
3050 Humlebæk		135 m²344 m18-11-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden