Strandgårdsvej 38, Gerå, 9340 Asaa — Fritidshus / sommerhus · 227 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 227 m², grund på 3.288 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Grundareal: 3288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: 2
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 224.400 kr.
Offentlig grundværdi: 224.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal9340 fritidshus-gennemsnit: 8.511 kr/m² × 227 m² = 1.931.997 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.931.997 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering853.040 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,18 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2015 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 853.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg130.000 kr.
2010Bygget
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 128, Gerå 9340 Asaa	148 m²	330 m	22-10-2025	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Rummelsigen 17 9340 Asaa	136 m²	622 m	29-04-2025	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu