Strandgårdsvej 3, Veddinge Bk

Fritidshus · 82 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 82 m².3.405.788 kr.
2Vores vurdering2.274.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,63 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 315.000 kr.
15. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.055.000 kr.
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026315.000 kr.
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 19, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	70 m²	370 m	14-10-2025	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Tjørnebakken 31, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	78 m²	794 m	07-01-2025	3.832.950 kr.	49.140 kr./m²
Nøddebakken 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	127 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Nøddebakken 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	70 m²	155 m	10-07-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Nøddebakken 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	70 m²	155 m	17-04-2024	3.300.000 kr.	47.143 kr./m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	73 m²	462 m	14-02-2026	2.555.000 kr.	35.000 kr./m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	1,1 km	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Tjørnebakken 36, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	90 m²	770 m	17-09-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Stjernebakken 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	69 m²	310 m	17-08-2025	2.325.000 kr.	33.696 kr./m²
Mimershøj 5, Veddinge 4540 Fårevejle	90 m²	900 m	25-04-2024	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu