Strandgaardsvej 28

Villa · 112 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.487 kr/m².3.448.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgaardsvej gns: 32.306 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+25,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.511.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,12 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.655.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.511.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg1.655.600 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgaardsvej 12 7120 Vejle Øst	119 m²	106 m	13-03-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Strandgaardsvej 10 7120 Vejle Øst	140 m²	107 m	21-02-2024	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Strandgaardsvej 22 7120 Vejle Øst	152 m²	78 m	27-06-2024	5.625.000 kr.	37.007 kr./m²
Strandgaardsvej 30A 7120 Vejle Øst	153 m²	18 m	17-06-2026	4.775.000 kr.	31.209 kr./m²
Plantagevej 2 7120 Vejle Øst	108 m²	189 m	26-08-2024	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
William Andersensvej 2 7120 Vejle Øst	114 m²	410 m	13-08-2026	4.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Husager 12 7120 Vejle Øst	112 m²	722 m	26-05-2024	2.120.000 kr.	18.929 kr./m²
Tornager 13 7120 Vejle Øst	107 m²	459 m	11-12-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Kirkebakken 60 7120 Vejle Øst	117 m²	538 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Vårager 15 7120 Vejle Øst	116 m²	788 m	15-11-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu