Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Strandgårdsvej 13

Rækkehus · 142 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 202 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.861 kr/m².5.013.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårdsvej gns: 32.746 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 39.641 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.398.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,42 pct. siden nov. 2024
811k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.650.000 kr.I dag · vores estimat4.398.000 kr.Markedet · 19921.971.954 kr.Markedet · 1993810.678 kr.Markedet · 19941.263.090 kr.Markedet · 19951.196.208 kr.Markedet · 19961.092.406 kr.Markedet · 19971.386.630 kr.Markedet · 19981.510.170 kr.Markedet · 19991.158.578 kr.Markedet · 20002.443.962 kr.Markedet · 20011.725.016 kr.Markedet · 20021.966.132 kr.Markedet · 20032.282.792 kr.Markedet · 20042.177.428 kr.Markedet · 20053.462.386 kr.Markedet · 20061.622.918 kr.Markedet · 20075.494.832 kr.Markedet · 20082.840.000 kr.Markedet · 20092.986.544 kr.Markedet · 20102.240.050 kr.Markedet · 20114.997.264 kr.Markedet · 20122.857.324 kr.Markedet · 20132.739.748 kr.Markedet · 20143.414.106 kr.Markedet · 20153.501.720 kr.Markedet · 20163.686.320 kr.Markedet · 20173.518.618 kr.Markedet · 20183.418.508 kr.Markedet · 20193.813.126 kr.Markedet · 20204.381.410 kr.Markedet · 20215.001.950 kr.Markedet · 20225.486.312 kr.Markedet · 20234.440.340 kr.Markedet · 20245.573.358 kr.Markedet · 20255.691.502 kr.Markedet · 20265.227.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.398.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 5
3050 Humlebæk		142 m²34 m06-05-20244.495.000 kr.31.655 kr./m²
Strandgårdsvej 23
3050 Humlebæk		142 m²42 m12-08-20254.945.000 kr.34.824 kr./m²
Strandgårdsvej 27
3050 Humlebæk		142 m²49 m28-10-20254.750.000 kr.33.451 kr./m²
Strandgårdsvej 28
3050 Humlebæk		142 m²85 m13-08-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Strandgårdsvej 22
3050 Humlebæk		142 m²85 m23-09-20244.700.000 kr.33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 10
3050 Humlebæk		142 m²121 m16-09-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 37
3050 Humlebæk		132 m²95 m17-03-20244.500.000 kr.34.091 kr./m²
Strandgårdsvej 49
3050 Humlebæk		132 m²148 m12-03-20255.351.000 kr.40.538 kr./m²
Bakken 25
3050 Humlebæk		147 m²152 m21-10-20246.900.000 kr.46.939 kr./m²
Daugløkke Ege 34
3050 Humlebæk		135 m²213 m18-11-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden