Strandgaardsvej 12

Villa · 119 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.186 kr/m².3.224.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgaardsvej gns: 33.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²+28,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.665.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,79 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.665.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2005Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgaardsvej 10 7120 Vejle Øst	140 m²	18 m	21-02-2024	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Strandgaardsvej 22 7120 Vejle Øst	152 m²	36 m	27-06-2024	5.625.000 kr.	37.007 kr./m²
Alpevej 15 7120 Vejle Øst	125 m²	346 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Grønager 19 7120 Vejle Øst	118 m²	686 m	23-10-2023	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Bredballe Byvej 23D 7120 Vejle Øst	119 m²	769 m	25-10-2023	2.130.000 kr.	17.899 kr./m²
Kirkebakken 60 7120 Vejle Øst	117 m²	644 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Hirseager 17 7120 Vejle Øst	125 m²	455 m	08-10-2023	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
William Andersensvej 7 7120 Vejle Øst	126 m²	388 m	02-01-2025	6.100.000 kr.	48.413 kr./m²
Runeager 10 7120 Vejle Øst	120 m²	877 m	03-09-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Underager 13 7120 Vejle Øst	118 m²	885 m	10-07-2024	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu