Strandetvej 33, Lund

Landejendom · 311 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 311 m², grund på 208.606 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 311 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 208606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.103 kr/m².2.705.093 kr.
2Boligareal større end typisk311 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)208606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.944.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,34 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.944.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel4.500.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskbækvej 11, Strandetmark 7840 Højslev	266 m²	1,6 km	04-01-2026	2.650.000 kr.	9.962 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund 7840 Højslev	197 m²	1,6 km	11-09-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum 7840 Højslev	252 m²	3,5 km	22-09-2025	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²
Ørumvej 19, Sdr Ørum 7840 Højslev	227 m²	4,8 km	22-12-2024	3.025.930 kr.	13.330 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	5,1 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Pallesdamvej 18, Stårup 7840 Højslev	328 m²	8,0 km	05-03-2025	2.500.000 kr.	7.622 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	4,8 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Viborgvej 301, Korsbakken 7840 Højslev	325 m²	8,3 km	19-12-2024	3.500.000 kr.	10.769 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	5,5 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Vinkelpletvej 7, Vinkelplet 7840 Højslev	202 m²	7,4 km	13-11-2023	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu