Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Strandbyvej 19, Nagelsti

Landejendom · 216 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 26.557 m², 5 værelser, opført i 1857, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
26557 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.886 kr/m².5.873.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.087.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,15 pct. siden aug. 2003
495k13,9M27,3M40,7M54,0M19941998200220052010201520182022202531. aug. 20032.200.000 kr.I dag · vores estimat7.087.257 kr.Markedet · 19941.511.136 kr.Markedet · 19951.920.024 kr.Markedet · 19972.655.720 kr.Markedet · 19983.777.840 kr.Markedet · 19993.861.432 kr.Markedet · 2001495.288 kr.Markedet · 20026.881.328 kr.Markedet · 20035.420.304 kr.Markedet · 2004680.616 kr.Markedet · 20055.451.408 kr.Markedet · 20072.324.592 kr.Markedet · 20081.786.752 kr.Markedet · 20103.574.584 kr.Markedet · 20124.050.000 kr.Markedet · 20139.222.120 kr.Markedet · 201525.585.632 kr.Markedet · 20163.860.352 kr.Markedet · 20172.086.128 kr.Markedet · 201817.095.320 kr.Markedet · 202054.041.040 kr.Markedet · 202124.689.448 kr.Markedet · 20224.502.736 kr.Markedet · 20236.929.928 kr.Markedet · 20247.296.696 kr.Markedet · 20252.336.256 kr.Markedet · 20263.103.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (landejendom)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.087.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 4, Nagelsti
4800 Nykøbing F		223 m²2,2 km15-01-20247.350.000 kr.32.960 kr./m²
Bøgelundsvej 14, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		220 m²7,1 km03-09-202526.100.000 kr.118.636 kr./m²
Gedser Landevej 12, Tjæreby Tang
4800 Nykøbing F		124 m²4,0 km10-10-20231.900.000 kr.15.323 kr./m²
Gavlhusvej 1, Listrup
4800 Nykøbing F		213 m²8,3 km05-02-20263.060.000 kr.14.366 kr./m²
Listrupvej 30, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		277 m²7,8 km18-06-20251.700.000 kr.6.137 kr./m²
Nykøbingvej 233, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		282 m²8,2 km08-02-20253.050.000 kr.10.816 kr./m²
Tingbanken 30, Tingsted
4800 Nykøbing F		148 m²8,2 km21-11-20242.125.000 kr.14.358 kr./m²
Gaabensevej 249, Bruntofte
4800 Nykøbing F		112 m²8,5 km14-12-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Egetvej 25, Eget
4800 Nykøbing F		165 m²10,7 km04-05-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Engdalen 4, Tunderup
4800 Nykøbing F		276 m²11,9 km13-03-20249.550.000 kr.34.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden