Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 71A

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², grund på 12 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
2082 m²
Bebygget areal
347 m²
Erhvervsareal
61 m²
Grundareal
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.176 kr/m².8.747.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.939 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.037.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,89 pct. siden apr. 2021
629k3,3M5,9M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.650.000 kr.30. jun. 20246.200.000 kr.I dag · vores estimat10.037.373 kr.Markedet · 1992832.713 kr.Markedet · 1993934.192 kr.Markedet · 1994757.701 kr.Markedet · 1995812.497 kr.Markedet · 1996967.309 kr.Markedet · 19971.143.268 kr.Markedet · 19981.346.492 kr.Markedet · 19992.155.398 kr.Markedet · 20001.754.935 kr.Markedet · 20011.906.954 kr.Markedet · 20022.182.131 kr.Markedet · 20032.396.793 kr.Markedet · 20042.428.713 kr.Markedet · 20053.320.212 kr.Markedet · 20064.236.715 kr.Markedet · 20074.090.947 kr.Markedet · 20083.689.287 kr.Markedet · 20093.084.802 kr.Markedet · 20103.325.000 kr.Markedet · 20113.592.197 kr.Markedet · 20123.470.236 kr.Markedet · 20133.562.538 kr.Markedet · 20144.106.109 kr.Markedet · 20154.559.373 kr.Markedet · 20165.335.827 kr.Markedet · 20175.551.686 kr.Markedet · 20186.071.716 kr.Markedet · 20195.844.818 kr.Markedet · 20206.251.000 kr.Markedet · 20217.558.523 kr.Markedet · 20227.827.715 kr.Markedet · 20237.077.595 kr.Markedet · 20247.346.920 kr.Markedet · 20259.009.553 kr.Markedet · 202610.520.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.037.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 111, 5. th
2100 København Ø		129 m²442 m09-05-20258.850.000 kr.68.605 kr./m²
Strandboulevarden 58, st. th
2100 København Ø		142 m²307 m08-09-20259.425.000 kr.66.373 kr./m²
Strandboulevarden 145, 4. tv
2100 København Ø		127 m²611 m17-10-20258.495.000 kr.66.890 kr./m²
Strandboulevarden 145, 1. tv
2100 København Ø		124 m²611 m04-07-20246.400.000 kr.51.613 kr./m²
Strandboulevarden 145, 2. th
2100 København Ø		123 m²611 m06-08-202610.850.000 kr.88.211 kr./m²
Strandboulevarden 145, 3. th
2100 København Ø		123 m²611 m04-01-20268.795.000 kr.71.504 kr./m²
Strandboulevarden 66, 5. th
2100 København Ø		116 m²198 m20-06-20258.615.000 kr.74.267 kr./m²
Strandboulevarden 58, 3. tv
2100 København Ø		149 m²307 m21-11-20249.300.000 kr.62.416 kr./m²
Strandboulevarden 145, 5. tv
2100 København Ø		121 m²611 m21-10-20258.645.000 kr.71.446 kr./m²
Strandboulevarden 109, 1. th
2100 København Ø		115 m²423 m28-04-20258.100.000 kr.70.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden