Strandboulevarden 66, 4. tv., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1901 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 5
Byggeår: 1901
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 1587 m²
Bebygget areal: 317 m²
Erhvervsareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.240 kr/m².10.469.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.969.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandboulevarden 66, 1. tv 2100 København Ø	173 m²	0 m	10-07-2025	10.700.000 kr.	61.850 kr./m²
Strandboulevarden 66, 3. tv 2100 København Ø	173 m²	0 m	26-01-2025	10.500.000 kr.	60.694 kr./m²
Strandboulevarden 58, 3. tv 2100 København Ø	149 m²	112 m	21-11-2024	9.300.000 kr.	62.416 kr./m²
Strandboulevarden 58, st. th 2100 København Ø	142 m²	112 m	08-09-2025	9.425.000 kr.	66.373 kr./m²
Strandboulevarden 71A 2100 København Ø	133 m²	198 m	28-05-2024	6.200.000 kr.	46.617 kr./m²
Strandboulevarden 66, 5. th 2100 København Ø	116 m²	0 m	20-06-2025	8.615.000 kr.	74.267 kr./m²
Strandboulevarden 35, 1. th 2100 København Ø	225 m²	253 m	13-05-2025	13.350.000 kr.	59.333 kr./m²
Strandboulevarden 111, 5. th 2100 København Ø	129 m²	636 m	09-05-2025	8.850.000 kr.	68.605 kr./m²
Strandboulevarden 35, 2. th 2100 København Ø	227 m²	253 m	03-12-2025	14.250.000 kr.	62.775 kr./m²
Strandboulevarden 35, 3. th 2100 København Ø	227 m²	253 m	02-10-2025	13.500.000 kr.	59.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu