Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 60, 3.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
2184 m²
Bebygget areal
432 m²
Erhvervsareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.776 kr/m².6.647.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.716.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,45 pct. siden nov. 2018
383k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.100.000 kr.31. mar. 20214.325.000 kr.30. nov. 20234.995.000 kr.I dag · vores estimat5.716.594 kr.Markedet · 1992507.141 kr.Markedet · 1993568.944 kr.Markedet · 1994461.457 kr.Markedet · 1995494.829 kr.Markedet · 1996589.113 kr.Markedet · 1997696.276 kr.Markedet · 1998820.044 kr.Markedet · 19991.312.686 kr.Markedet · 20001.068.795 kr.Markedet · 20011.161.378 kr.Markedet · 20021.328.967 kr.Markedet · 20031.459.701 kr.Markedet · 20041.479.141 kr.Markedet · 20052.022.084 kr.Markedet · 20062.580.255 kr.Markedet · 20072.491.479 kr.Markedet · 20082.246.859 kr.Markedet · 20091.878.714 kr.Markedet · 20102.025.000 kr.Markedet · 20112.187.729 kr.Markedet · 20122.113.452 kr.Markedet · 20132.169.666 kr.Markedet · 20142.500.713 kr.Markedet · 20152.776.761 kr.Markedet · 20163.249.639 kr.Markedet · 20173.381.102 kr.Markedet · 20183.697.812 kr.Markedet · 20193.559.626 kr.Markedet · 20203.807.000 kr.Markedet · 20214.603.311 kr.Markedet · 20224.767.255 kr.Markedet · 20234.310.415 kr.Markedet · 20244.474.440 kr.Markedet · 20255.487.021 kr.Markedet · 20266.407.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.716.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte4.325.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 58, 5. mf
2100 København Ø		78 m²15 m24-10-20244.720.000 kr.60.513 kr./m²
Strandboulevarden 62A, 2.
2100 København Ø		85 m²14 m09-07-20245.150.000 kr.60.588 kr./m²
Strandboulevarden 75, 2. tv
2100 København Ø		80 m²330 m17-06-20268.510.000 kr.106.375 kr./m²
Strandboulevarden 75, 2. tv
2100 København Ø		80 m²330 m17-12-20256.300.000 kr.78.750 kr./m²
Strandboulevarden 100, 2. th
2100 København Ø		83 m²538 m03-07-20268.950.000 kr.107.831 kr./m²
Strandboulevarden 58, st. tv
2100 København Ø		89 m²15 m23-10-20256.995.000 kr.78.596 kr./m²
Strandboulevarden 58, 4. mf
2100 København Ø		89 m²15 m17-02-20255.896.000 kr.66.247 kr./m²
Strandboulevarden 58, 3. mf
2100 København Ø		89 m²15 m07-01-20245.400.000 kr.60.674 kr./m²
Strandboulevarden 58, 2. mf
2100 København Ø		89 m²15 m27-11-20235.650.000 kr.63.483 kr./m²
Strandboulevarden 102, 2. th
2100 København Ø		85 m²557 m23-05-20268.900.000 kr.104.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden