Menu
For mæglere Log ind
Rosenvængets Hovedvej 48, 2. 2

Prisvurdering · 2100 København Ø

Rosenvængets Hovedvej 48, 2. 2

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Udbydes aktuelt til 10.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1122 m²
Bebygget areal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.272 kr/m².7.447.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvængets gns: 71.364 kr/m² (77 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.428.905 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.000.000 kr / Estimat: 7.565.634 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,12 pct. siden maj 1999
416k2,2M3,9M5,7M7,4M1992199620002004200820122016202020249. maj 19991.563.578 kr.I dag · vores estimat7.428.905 kr.Markedet · 1992550.968 kr.Markedet · 1993618.112 kr.Markedet · 1994501.336 kr.Markedet · 1995537.592 kr.Markedet · 1996640.024 kr.Markedet · 1997756.448 kr.Markedet · 1998890.912 kr.Markedet · 19991.426.128 kr.Markedet · 20001.161.160 kr.Markedet · 20011.261.744 kr.Markedet · 20021.443.816 kr.Markedet · 20031.585.848 kr.Markedet · 20041.606.968 kr.Markedet · 20052.196.832 kr.Markedet · 20062.803.240 kr.Markedet · 20072.706.792 kr.Markedet · 20082.441.032 kr.Markedet · 20092.041.072 kr.Markedet · 20102.200.000 kr.Markedet · 20112.376.792 kr.Markedet · 20122.296.096 kr.Markedet · 20132.357.168 kr.Markedet · 20142.716.824 kr.Markedet · 20153.016.728 kr.Markedet · 20163.530.472 kr.Markedet · 20173.673.296 kr.Markedet · 20184.017.376 kr.Markedet · 20193.867.248 kr.Markedet · 20204.136.000 kr.Markedet · 20215.001.128 kr.Markedet · 20225.179.240 kr.Markedet · 20234.682.920 kr.Markedet · 20244.861.120 kr.Markedet · 20255.961.208 kr.Markedet · 20266.961.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1999 · Alm. Salg
1.563.578 kr.
I dag · vores estimat
7.428.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg1.563.578 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvængets Hovedvej 48, 1. 2
2100 København Ø		88 m²0 m27-10-20258.750.000 kr.99.432 kr./m²
Rosenvængets Hovedvej 26, 2. tv
2100 København Ø		87 m²104 m04-06-20255.900.000 kr.67.816 kr./m²
Rosenvængets Hovedvej 32, 2. th
2100 København Ø		90 m²74 m17-09-20267.700.000 kr.85.556 kr./m²
Rosenvængets Hovedvej 28, st. tv
2100 København Ø		91 m²100 m21-01-20256.400.000 kr.70.330 kr./m²
Rosenvængets Hovedvej 50, st. tv
2100 København Ø		82 m²36 m24-10-20257.900.000 kr.96.341 kr./m²
Rosenvængets Hovedvej 42, st. tv
2100 København Ø		78 m²52 m06-10-20245.315.000 kr.68.141 kr./m²
Rosenvængets Hovedvej 48, 2. 1
2100 København Ø		100 m²0 m08-09-20268.750.000 kr.87.500 kr./m²
Rosenvængets Hovedvej 48, 1. 1
2100 København Ø		100 m²0 m11-06-20258.650.000 kr.86.500 kr./m²
Rosenvængets Hovedvej 48, st. 2
2100 København Ø		100 m²0 m08-05-20257.810.000 kr.78.100 kr./m²
Rosenvængets Hovedvej 50, 1. tv
2100 København Ø		100 m²36 m01-07-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden