Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 58, st. th

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
2184 m²
Bebygget areal
432 m²
Erhvervsareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.267 kr/m².8.870.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 1942. Signaler: BBR ombygning 1942 (84 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1907-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering10.396.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,31 pct. siden dec. 2018
672k3,5M6,3M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20185.800.000 kr.14. nov. 20259.425.000 kr.I dag · vores estimat10.396.328 kr.Markedet · 1992889.062 kr.Markedet · 1993997.408 kr.Markedet · 1994808.974 kr.Markedet · 1995867.478 kr.Markedet · 19961.032.766 kr.Markedet · 19971.220.632 kr.Markedet · 19981.437.608 kr.Markedet · 19992.301.252 kr.Markedet · 20001.873.690 kr.Markedet · 20012.035.996 kr.Markedet · 20022.329.794 kr.Markedet · 20032.558.982 kr.Markedet · 20042.593.062 kr.Markedet · 20053.544.888 kr.Markedet · 20064.523.410 kr.Markedet · 20074.367.778 kr.Markedet · 20083.938.938 kr.Markedet · 20093.293.548 kr.Markedet · 20103.550.000 kr.Markedet · 20113.835.278 kr.Markedet · 20123.705.064 kr.Markedet · 20133.803.612 kr.Markedet · 20144.383.966 kr.Markedet · 20154.867.902 kr.Markedet · 20165.696.898 kr.Markedet · 20175.927.364 kr.Markedet · 20186.482.584 kr.Markedet · 20196.240.332 kr.Markedet · 20206.674.000 kr.Markedet · 20218.070.002 kr.Markedet · 20228.357.410 kr.Markedet · 20237.556.530 kr.Markedet · 20247.844.080 kr.Markedet · 20259.619.222 kr.Markedet · 202611.232.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
9.425.000 kr.
I dag · vores estimat
10.396.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg9.425.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 58, 3. tv
2100 København Ø		149 m²0 m21-11-20249.300.000 kr.62.416 kr./m²
Strandboulevarden 71A
2100 København Ø		133 m²307 m28-05-20246.200.000 kr.46.617 kr./m²
Strandboulevarden 111, 5. th
2100 København Ø		129 m²747 m09-05-20258.850.000 kr.68.605 kr./m²
Strandboulevarden 66, 5. th
2100 København Ø		116 m²112 m20-06-20258.615.000 kr.74.267 kr./m²
Strandboulevarden 145, 4. tv
2100 København Ø		127 m²907 m17-10-20258.495.000 kr.66.890 kr./m²
Strandboulevarden 66, 1. tv
2100 København Ø		173 m²112 m10-07-202510.700.000 kr.61.850 kr./m²
Strandboulevarden 66, 3. tv
2100 København Ø		173 m²112 m26-01-202510.500.000 kr.60.694 kr./m²
Strandboulevarden 145, 1. tv
2100 København Ø		124 m²907 m04-07-20246.400.000 kr.51.613 kr./m²
Strandboulevarden 145, 2. th
2100 København Ø		123 m²907 m06-08-202610.850.000 kr.88.211 kr./m²
Strandboulevarden 145, 3. th
2100 København Ø		123 m²907 m04-01-20268.795.000 kr.71.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden