Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 58, 5. mf

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
2184 m²
Bebygget areal
432 m²
Erhvervsareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.953 kr/m².6.404.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.507.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,69 pct. siden jan. 2019
369k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20193.200.000 kr.31. aug. 20203.880.000 kr.30. nov. 20244.720.000 kr.I dag · vores estimat5.507.695 kr.Markedet · 1992488.358 kr.Markedet · 1993547.872 kr.Markedet · 1994444.366 kr.Markedet · 1995476.502 kr.Markedet · 1996567.294 kr.Markedet · 1997670.488 kr.Markedet · 1998789.672 kr.Markedet · 19991.264.068 kr.Markedet · 20001.029.210 kr.Markedet · 20011.118.364 kr.Markedet · 20021.279.746 kr.Markedet · 20031.405.638 kr.Markedet · 20041.424.358 kr.Markedet · 20051.947.192 kr.Markedet · 20062.484.690 kr.Markedet · 20072.399.202 kr.Markedet · 20082.163.642 kr.Markedet · 20091.809.132 kr.Markedet · 20101.950.000 kr.Markedet · 20112.106.702 kr.Markedet · 20122.035.176 kr.Markedet · 20132.089.308 kr.Markedet · 20142.408.094 kr.Markedet · 20152.673.918 kr.Markedet · 20163.129.282 kr.Markedet · 20173.255.876 kr.Markedet · 20183.560.856 kr.Markedet · 20193.427.788 kr.Markedet · 20203.666.000 kr.Markedet · 20214.432.818 kr.Markedet · 20224.590.690 kr.Markedet · 20234.150.770 kr.Markedet · 20244.308.720 kr.Markedet · 20255.283.798 kr.Markedet · 20266.170.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.880.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.720.000 kr.
I dag · vores estimat
5.507.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.720.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte3.880.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 75, 2. tv
2100 København Ø		80 m²344 m17-06-20268.510.000 kr.106.375 kr./m²
Strandboulevarden 75, 2. tv
2100 København Ø		80 m²344 m17-12-20256.300.000 kr.78.750 kr./m²
Strandboulevarden 62A, 2.
2100 København Ø		85 m²28 m09-07-20245.150.000 kr.60.588 kr./m²
Strandboulevarden 107, 5. tv
2100 København Ø		77 m²708 m11-11-20257.220.000 kr.93.766 kr./m²
Strandboulevarden 117, 2. th
2100 København Ø		77 m²787 m25-09-20244.520.000 kr.58.701 kr./m²
Strandboulevarden 97, 5. th
2100 København Ø		75 m²595 m14-11-20235.100.000 kr.68.000 kr./m²
Strandboulevarden 100, 2. th
2100 København Ø		83 m²553 m03-07-20268.950.000 kr.107.831 kr./m²
Strandboulevarden 58, st. tv
2100 København Ø		89 m²0 m23-10-20256.995.000 kr.78.596 kr./m²
Strandboulevarden 58, 4. mf
2100 København Ø		89 m²0 m17-02-20255.896.000 kr.66.247 kr./m²
Strandboulevarden 58, 3. mf
2100 København Ø		89 m²0 m07-01-20245.400.000 kr.60.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden