Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 29, 2.

Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
926 m²
Bebygget areal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.751 kr/m².10.278.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.734.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,54 pct. siden maj 2023
885k4,6M8,3M11,9M15,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20239.800.000 kr.I dag · vores estimat10.734.603 kr.Markedet · 19921.170.807 kr.Markedet · 19931.313.488 kr.Markedet · 19941.065.339 kr.Markedet · 19951.142.383 kr.Markedet · 19961.360.051 kr.Markedet · 19971.607.452 kr.Markedet · 19981.893.188 kr.Markedet · 19993.030.522 kr.Markedet · 20002.467.465 kr.Markedet · 20012.681.206 kr.Markedet · 20023.068.109 kr.Markedet · 20033.369.927 kr.Markedet · 20043.414.807 kr.Markedet · 20054.668.268 kr.Markedet · 20065.956.885 kr.Markedet · 20075.751.933 kr.Markedet · 20085.187.193 kr.Markedet · 20094.337.278 kr.Markedet · 20104.675.000 kr.Markedet · 20115.050.683 kr.Markedet · 20124.879.204 kr.Markedet · 20135.008.982 kr.Markedet · 20145.773.251 kr.Markedet · 20156.410.547 kr.Markedet · 20167.502.253 kr.Markedet · 20177.805.754 kr.Markedet · 20188.536.924 kr.Markedet · 20198.217.902 kr.Markedet · 20208.789.000 kr.Markedet · 202110.627.397 kr.Markedet · 202211.005.885 kr.Markedet · 20239.951.205 kr.Markedet · 202410.329.880 kr.Markedet · 202512.667.567 kr.Markedet · 202614.792.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.734.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 66, 1. tv
2100 København Ø		173 m²328 m10-07-202510.700.000 kr.61.850 kr./m²
Strandboulevarden 66, 3. tv
2100 København Ø		173 m²328 m26-01-202510.500.000 kr.60.694 kr./m²
Strandboulevarden 35, 1. th
2100 København Ø		225 m²78 m13-05-202513.350.000 kr.59.333 kr./m²
Strandboulevarden 35, 2. th
2100 København Ø		227 m²78 m03-12-202514.250.000 kr.62.775 kr./m²
Strandboulevarden 35, 3. th
2100 København Ø		227 m²78 m02-10-202513.500.000 kr.59.471 kr./m²
Strandboulevarden 58, 3. tv
2100 København Ø		149 m²217 m21-11-20249.300.000 kr.62.416 kr./m²
Strandboulevarden 58, st. th
2100 København Ø		142 m²217 m08-09-20259.425.000 kr.66.373 kr./m²
Strandboulevarden 71A
2100 København Ø		133 m²520 m28-05-20246.200.000 kr.46.617 kr./m²
Strandboulevarden 66, 5. th
2100 København Ø		116 m²328 m20-06-20258.615.000 kr.74.267 kr./m²
Strandboulevarden 36, st. th
2100 København Ø		109 m²88 m30-10-20256.945.000 kr.63.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden