Strandbakken 4, Skåstrup Str

Fritidshus · 242 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 242 m², grund på 1.800 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 242 m².5.430.238 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering5.450.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1262,59 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.450.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2018Bygget
1972aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 32, Skåstrup Str 5400 Bogense	242 m²	144 m	17-12-2025	5.495.000 kr.	22.707 kr./m²
Strandbakken 36, Skåstrup Str 5400 Bogense	242 m²	194 m	04-12-2025	5.745.000 kr.	23.740 kr./m²
Strandbakken 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	221 m²	99 m	26-06-2025	5.175.000 kr.	23.416 kr./m²
Strandbakken 23, Skåstrup Str 5400 Bogense	223 m²	226 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	20.179 kr./m²
Strandbakken 17, Skåstrup Str 5400 Bogense	221 m²	187 m	30-06-2024	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Strandbakken 18, Skåstrup Str 5400 Bogense	184 m²	110 m	26-01-2025	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Strandbakken 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	158 m²	127 m	07-11-2024	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²
Havtornvænget 3 5400 Bogense	177 m²	434 m	11-06-2026	995.000 kr.	5.621 kr./m²
Havtornvænget 6 5400 Bogense	177 m²	505 m	31-07-2026	795.000 kr.	4.492 kr./m²
Solbakken 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	160 m²	554 m	13-05-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu