Strandbakken 32, Skåstrup Str

Fritidshus · 242 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 242 m², grund på 1.614 m², 9 værelser, opført i 2014. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 39 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 242 m².5.243.414 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.661.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,03 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.661.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
Bygget
1972aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 36, Skåstrup Str 5400 Bogense	242 m²	59 m	04-12-2025	5.745.000 kr.	23.740 kr./m²
Strandbakken 23, Skåstrup Str 5400 Bogense	223 m²	120 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	20.179 kr./m²
Strandbakken 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	221 m²	67 m	26-06-2025	5.175.000 kr.	23.416 kr./m²
Strandbakken 17, Skåstrup Str 5400 Bogense	221 m²	147 m	30-06-2024	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Strandbakken 18, Skåstrup Str 5400 Bogense	184 m²	71 m	26-01-2025	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Strandbakken 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	158 m²	202 m	07-11-2024	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²
Solbakken 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	160 m²	607 m	13-05-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu