Strandbakken 28, Skåstrup Str

Fritidshus · 267 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 267 m², grund på 1.780 m², 10 værelser, opført i 2014. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 1780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 267 m².5.991.213 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.686.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1192,50 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2014 · Alm. Salg: 840.000 kr.
11. jun. 2014 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.686.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
apr.Ejerskifte840.000 kr.
Bygget
1972aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 32, Skåstrup Str 5400 Bogense	242 m²	56 m	17-12-2025	5.495.000 kr.	22.707 kr./m²
Strandbakken 36, Skåstrup Str 5400 Bogense	242 m²	67 m	04-12-2025	5.745.000 kr.	23.740 kr./m²
Strandbakken 23, Skåstrup Str 5400 Bogense	223 m²	137 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	20.179 kr./m²
Strandbakken 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	221 m²	102 m	26-06-2025	5.175.000 kr.	23.416 kr./m²
Strandbakken 17, Skåstrup Str 5400 Bogense	221 m²	190 m	30-06-2024	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Strandbakken 18, Skåstrup Str 5400 Bogense	184 m²	126 m	26-01-2025	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Strandbakken 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	158 m²	258 m	07-11-2024	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²
Havtornvænget 3 5400 Bogense	177 m²	553 m	11-06-2026	995.000 kr.	5.621 kr./m²
Havtornvænget 6 5400 Bogense	177 m²	621 m	31-07-2026	795.000 kr.	4.492 kr./m²
Solbakken 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	160 m²	657 m	13-05-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu