Strandbakken 2, Skåstrup Str

Fritidshus · 268 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 268 m², grund på 1.765 m², 9 værelser, opført i 2023. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 268 m².6.013.652 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Vores vurdering5.490.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1120,16 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.490.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 32, Skåstrup Str 5400 Bogense	242 m²	162 m	17-12-2025	5.495.000 kr.	22.707 kr./m²
Strandbakken 36, Skåstrup Str 5400 Bogense	242 m²	202 m	04-12-2025	5.745.000 kr.	23.740 kr./m²
Strandbakken 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	221 m²	133 m	26-06-2025	5.175.000 kr.	23.416 kr./m²
Strandbakken 23, Skåstrup Str 5400 Bogense	223 m²	219 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	20.179 kr./m²
Strandbakken 17, Skåstrup Str 5400 Bogense	221 m²	163 m	30-06-2024	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Strandbakken 18, Skåstrup Str 5400 Bogense	184 m²	108 m	26-01-2025	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Strandbakken 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	158 m²	81 m	07-11-2024	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²
Havtornvænget 3 5400 Bogense	177 m²	387 m	11-06-2026	995.000 kr.	5.621 kr./m²
Havtornvænget 6 5400 Bogense	177 m²	459 m	31-07-2026	795.000 kr.	4.492 kr./m²
Solbakken 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	160 m²	508 m	13-05-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu