Strandbakken 10, 5400 Bogense — Fritidshus / sommerhus · 375 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 375 m², grund på 2.500 m², 14 værelser, opført i 2018. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 375 m²
Samlet bygningsareal: 387 m²
Bebygget areal: 387 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.081 kr/m².5.083.000 kr.
2Boligareal større end typisk375 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.930.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte
Bygget
1972aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 32, Skåstrup Str 5400 Bogense	242 m²	122 m	17-12-2025	5.495.000 kr.	22.707 kr./m²
Strandbakken 36, Skåstrup Str 5400 Bogense	242 m²	156 m	04-12-2025	5.745.000 kr.	23.740 kr./m²
Strandbakken 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	221 m²	110 m	26-06-2025	5.175.000 kr.	23.416 kr./m²
Strandbakken 17, Skåstrup Str 5400 Bogense	221 m²	122 m	30-06-2024	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Strandbakken 23, Skåstrup Str 5400 Bogense	223 m²	172 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu