Strandalleen 6, Slude Strand, 5871 Frørup — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.356 kr/m².1.421.100 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.312.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,48 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2008okt.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandalleen 11, Slude Strand 5871 Frørup	60 m²	138 m	20-02-2024	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Strandalleen 21, Slude Strand 5871 Frørup	56 m²	188 m	29-03-2026	808.000 kr.	14.429 kr./m²
Nøddestien 7, Slude Strand 5871 Frørup	65 m²	309 m	04-08-2025	1.555.000 kr.	23.923 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand 5871 Frørup	64 m²	272 m	01-02-2024	1.608.000 kr.	25.125 kr./m²
Slude Strand 4A 5871 Frørup	68 m²	57 m	30-03-2026	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Kystvej 33, Maemosen 5871 Frørup	62 m²	539 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	37.903 kr./m²
Engtoften 9, Tårup Strand 5871 Frørup	68 m²	729 m	18-02-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Grantoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	63 m²	1,1 km	17-04-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²
Engtoften 5, Tårup Strand 5871 Frørup	60 m²	724 m	22-11-2023	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	70 m²	759 m	16-09-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu