Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Strandalleen 5, Slude Strand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.671 kr/m².1.709.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.761.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,38 pct. siden jul. 2020
150k821k1,5M2,2M2,8M1992199620022005200820112014201720202023202614. jul. 2020950.000 kr.I dag · vores estimat1.761.130 kr.Markedet · 1992333.965 kr.Markedet · 1993983.790 kr.Markedet · 1995569.160 kr.Markedet · 1996481.865 kr.Markedet · 1998708.305 kr.Markedet · 2000734.910 kr.Markedet · 2002949.960 kr.Markedet · 2003437.155 kr.Markedet · 20041.658.520 kr.Markedet · 2005667.845 kr.Markedet · 20061.560.430 kr.Markedet · 2007423.300 kr.Markedet · 20081.305.175 kr.Markedet · 20091.491.155 kr.Markedet · 2010150.450 kr.Markedet · 20112.679.370 kr.Markedet · 2012971.040 kr.Markedet · 20131.764.005 kr.Markedet · 2014622.455 kr.Markedet · 2015589.815 kr.Markedet · 20161.484.865 kr.Markedet · 20171.581.000 kr.Markedet · 20181.395.530 kr.Markedet · 20191.627.070 kr.Markedet · 20201.734.935 kr.Markedet · 2021698.870 kr.Markedet · 20221.340.365 kr.Markedet · 20231.770.805 kr.Markedet · 20241.743.860 kr.Markedet · 20252.264.485 kr.Markedet · 20261.466.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandalleen 11, Slude Strand
5871 Frørup		60 m²109 m20-02-20241.350.000 kr.22.500 kr./m²
Strandalleen 21, Slude Strand
5871 Frørup		56 m²163 m29-03-2026808.000 kr.14.429 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand
5871 Frørup		91 m²55 m25-07-20242.450.000 kr.26.923 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand
5871 Frørup		87 m²700 m17-06-20251.545.000 kr.17.759 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand
5871 Frørup		76 m²233 m05-01-20261.745.000 kr.22.961 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand
5871 Frørup		85 m²1,1 km19-11-20252.395.000 kr.28.176 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand
5871 Frørup		88 m²862 m14-03-20241.650.000 kr.18.750 kr./m²
Fælleden 3
5871 Frørup		82 m²1,1 km12-08-20241.975.000 kr.24.085 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen
5871 Frørup		74 m²498 m30-07-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Strandgårdstoften 5
5871 Frørup		79 m²1,0 km14-08-20252.075.000 kr.26.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden