Strandalleen 21, Slude Strand

Fritidshus · 56 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.634 kr/m².1.698.800 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.298.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+60,65 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 375.000 kr.
9. aug. 2009 · Alm. Salg: 985.000 kr.
20. okt. 2009 · Alm. Salg: 985.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 808.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte808.000 kr.
2009okt.Ejerskifte985.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1998Ombygning
1995mar.Ejerskifte375.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandalleen 11, Slude Strand 5871 Frørup	60 m²	54 m	20-02-2024	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Engtoften 5, Tårup Strand 5871 Frørup	60 m²	536 m	22-11-2023	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Kystvej 33, Maemosen 5871 Frørup	62 m²	373 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	37.903 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand 5871 Frørup	64 m²	116 m	01-02-2024	1.608.000 kr.	25.125 kr./m²
Slude Strand 36 5871 Frørup	50 m²	487 m	27-03-2026	4.300.000 kr.	86.000 kr./m²
Nøddestien 7, Slude Strand 5871 Frørup	65 m²	144 m	04-08-2025	1.555.000 kr.	23.923 kr./m²
Engtoften 11, Tårup Strand 5871 Frørup	49 m²	547 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Granvænget 24, Slude Strand 5871 Frørup	45 m²	73 m	04-03-2025	1.150.000 kr.	25.556 kr./m²
Nøddestien 3, Slude Strand 5871 Frørup	45 m²	77 m	25-10-2023	750.000 kr.	16.667 kr./m²
Grantoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	63 m²	866 m	17-04-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu