Strandalleen 10, Drøsselbjerg

Fritidshus · 135 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 3.294 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 3294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 135 m².3.375.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.776.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1167,37 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 298.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.776.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1996apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006298.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandalleen 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	206 m²	32 m	23-05-2024	9.875.000 kr.	47.937 kr./m²
Slugten 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	151 m²	156 m	18-11-2023	7.250.000 kr.	48.013 kr./m²
Valhallavej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	382 m	13-05-2026	2.655.000 kr.	22.125 kr./m²
Valhallavej 34, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	386 m	19-06-2025	2.705.000 kr.	22.542 kr./m²
Valhallavej 36, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	407 m	22-09-2025	2.835.000 kr.	23.625 kr./m²
Valhallavej 56, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	453 m	20-05-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Athenesvej 35, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	133 m²	1,3 km	19-05-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Idunsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	111 m²	247 m	08-09-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Pallasvej 19, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	132 m²	1,5 km	02-03-2024	5.690.000 kr.	43.106 kr./m²
Grusvejen 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	137 m	22-01-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu