Strandageren 14

Fritidshus · 63 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.135 kr/m².2.186.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandageren gns: 32.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 26.522 kr/m²+23,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.270.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,43 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1996Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandageren 11 4673 Rødvig Stevns	74 m²	57 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Maelskifterne 33, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	63 m²	872 m	05-02-2026	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Vinkelager 16 4673 Rødvig Stevns	69 m²	472 m	07-09-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	436 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Tværager 3 4673 Rødvig Stevns	56 m²	627 m	11-03-2024	2.710.000 kr.	48.393 kr./m²
Skovstumperne 16 4673 Rødvig Stevns	70 m²	701 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	54 m²	551 m	03-03-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Klintevej 18 4673 Rødvig Stevns	57 m²	1,1 km	03-09-2024	4.300.000 kr.	75.439 kr./m²
Maelskifterne 31, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	71 m²	881 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Lærkevej 8 4673 Rødvig Stevns	50 m²	311 m	01-04-2024	1.505.000 kr.	30.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu