Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Strand Alle 5

Villa · 122 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 413 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.209 kr/m².2.509.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.931.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,96 pct. siden aug. 2008
490k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.715.000 kr.I dag · vores estimat2.931.979 kr.Markedet · 1992641.354 kr.Markedet · 1993580.598 kr.Markedet · 1994600.362 kr.Markedet · 1995727.486 kr.Markedet · 1996807.396 kr.Markedet · 1997899.994 kr.Markedet · 1998899.994 kr.Markedet · 1999742.004 kr.Markedet · 2000898.286 kr.Markedet · 20011.233.664 kr.Markedet · 20021.356.884 kr.Markedet · 2003969.778 kr.Markedet · 20041.048.834 kr.Markedet · 20051.117.276 kr.Markedet · 20061.627.846 kr.Markedet · 20071.275.266 kr.Markedet · 20081.590.880 kr.Markedet · 20091.370.670 kr.Markedet · 20101.503.162 kr.Markedet · 20111.421.178 kr.Markedet · 20121.437.404 kr.Markedet · 20131.686.528 kr.Markedet · 20141.657.126 kr.Markedet · 20151.789.130 kr.Markedet · 20161.910.032 kr.Markedet · 20171.943.460 kr.Markedet · 20182.131.218 kr.Markedet · 20192.098.278 kr.Markedet · 20202.031.178 kr.Markedet · 20212.309.704 kr.Markedet · 20222.628.856 kr.Markedet · 20232.267.980 kr.Markedet · 20242.486.360 kr.Markedet · 20252.473.916 kr.Markedet · 20262.358.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.931.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Skots Gade 11
9400 Nørresundby		122 m²602 m13-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Gadegårdsvej 8
9400 Nørresundby		114 m²80 m10-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Bertel Holts Vej 3
9400 Nørresundby		115 m²387 m16-10-20253.020.000 kr.26.261 kr./m²
Skolevej 12
9400 Nørresundby		118 m²636 m11-12-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Larsensvej 51
9400 Nørresundby		121 m²835 m16-05-20241.995.000 kr.16.488 kr./m²
Bakkevej 7
9400 Nørresundby		130 m²421 m27-05-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Lindholmsvej 2
9400 Nørresundby		124 m²904 m11-03-20253.260.000 kr.26.290 kr./m²
Lindholmsvej 31
9400 Nørresundby		130 m²651 m14-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Tjørnevænget 12
9400 Nørresundby		131 m²648 m13-03-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Gadegårdsvej 1
9400 Nørresundby		141 m²65 m01-09-20252.115.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden