Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Strand Alle 2

Villa · 208 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.238 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.629 kr/m².9.300.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.496.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,28 pct. siden jan. 2015
822k4,5M8,1M11,8M15,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20157.995.000 kr.I dag · vores estimat10.496.043 kr.Markedet · 19921.607.216 kr.Markedet · 1993990.288 kr.Markedet · 19941.543.984 kr.Markedet · 19951.468.064 kr.Markedet · 19961.682.512 kr.Markedet · 19971.973.712 kr.Markedet · 1998822.016 kr.Markedet · 19992.708.368 kr.Markedet · 20003.048.656 kr.Markedet · 20012.004.912 kr.Markedet · 20022.787.408 kr.Markedet · 20033.265.808 kr.Markedet · 20042.295.904 kr.Markedet · 20053.737.968 kr.Markedet · 20066.705.504 kr.Markedet · 200715.430.896 kr.Markedet · 20086.259.552 kr.Markedet · 20096.336.928 kr.Markedet · 20104.817.904 kr.Markedet · 20114.337.008 kr.Markedet · 20124.243.200 kr.Markedet · 20133.225.248 kr.Markedet · 20143.997.552 kr.Markedet · 20154.432.688 kr.Markedet · 20164.532.528 kr.Markedet · 20174.770.272 kr.Markedet · 20185.259.280 kr.Markedet · 20195.755.776 kr.Markedet · 20206.192.160 kr.Markedet · 20218.143.408 kr.Markedet · 20229.701.328 kr.Markedet · 20238.311.680 kr.Markedet · 20246.545.344 kr.Markedet · 20258.092.032 kr.Markedet · 20268.018.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.496.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²175 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Torpenvej 31
3050 Humlebæk		214 m²353 m08-07-20247.650.000 kr.35.748 kr./m²
Skolebakken 1
3050 Humlebæk		197 m²254 m12-09-20249.950.000 kr.50.508 kr./m²
Hejreskov Alle 8
3050 Humlebæk		205 m²647 m23-06-20269.300.000 kr.45.366 kr./m²
Violvej 21
3050 Humlebæk		202 m²599 m05-04-20255.600.000 kr.27.723 kr./m²
Jernbane Alle 2A
3050 Humlebæk		222 m²344 m23-11-20249.325.000 kr.42.005 kr./m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²138 m14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139
3050 Humlebæk		198 m²887 m14-03-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Linde Alle 12
3050 Humlebæk		240 m²71 m30-09-202514.100.000 kr.58.750 kr./m²
Jernbane Alle 6
3050 Humlebæk		180 m²244 m22-08-20258.900.000 kr.49.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden