Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Stovbyvej 44

Villa · 61 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 495 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
34 m²
Bebygget areal
34 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
454.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.178 kr/m².1.408.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStovbyvej gns: 8.575 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering593.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stovbyvej 43
4873 Væggerløse		108 m²38 m12-06-2024700.000 kr.6.481 kr./m²
Marielyst Strandvej 20
4873 Væggerløse		78 m²2,2 km20-10-2025500.000 kr.6.410 kr./m²
Ægirsvej 17
4873 Væggerløse		100 m²1,2 km17-01-2024900.000 kr.9.000 kr./m²
Stovby Tværvej 7
4873 Væggerløse		109 m²249 m29-11-2023875.000 kr.8.028 kr./m²
Marielyst Strandpark 93
4873 Væggerløse		96 m²2,0 km17-04-20261.845.000 kr.19.219 kr./m²
Marielyst Strandpark 45
4873 Væggerløse		97 m²2,1 km21-12-20252.050.000 kr.21.134 kr./m²
Marielyst Strandvej 38B
4873 Væggerløse		94 m²2,8 km30-04-20262.900.000 kr.30.851 kr./m²
Marielyst Strandpark 32
4873 Væggerløse		100 m²2,0 km26-12-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Tranevej 5
4873 Væggerløse		103 m²2,6 km20-04-20261.295.000 kr.12.573 kr./m²
Hejmdalsvej 37
4873 Væggerløse		120 m²836 m13-08-20261.270.000 kr.10.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden