Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Stovbyvej 18

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.465 kr/m².1.345.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStovbyvej gns: 8.575 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.118.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,22 pct. siden jan. 2008
351k928k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat1.118.364 kr.Markedet · 1992637.296 kr.Markedet · 1993350.724 kr.Markedet · 1994526.284 kr.Markedet · 1995437.448 kr.Markedet · 1996597.696 kr.Markedet · 1997741.444 kr.Markedet · 1998741.312 kr.Markedet · 1999705.408 kr.Markedet · 2000744.348 kr.Markedet · 2001771.672 kr.Markedet · 2002748.044 kr.Markedet · 2003958.188 kr.Markedet · 20041.059.036 kr.Markedet · 2005507.012 kr.Markedet · 2006846.120 kr.Markedet · 20071.669.668 kr.Markedet · 20081.290.432 kr.Markedet · 20091.031.844 kr.Markedet · 20101.505.196 kr.Markedet · 20111.737.648 kr.Markedet · 2012848.760 kr.Markedet · 2013686.664 kr.Markedet · 2014950.268 kr.Markedet · 2015764.676 kr.Markedet · 20161.336.764 kr.Markedet · 20171.002.540 kr.Markedet · 20181.356.036 kr.Markedet · 20191.234.332 kr.Markedet · 20201.226.940 kr.Markedet · 20211.423.092 kr.Markedet · 20221.674.684 kr.Markedet · 20231.650.000 kr.Markedet · 20241.549.416 kr.Markedet · 20251.269.840 kr.Markedet · 20261.343.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.118.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stovbyvej 14
4873 Væggerløse		130 m²129 m14-07-20261.151.000 kr.8.854 kr./m²
Stovbyvej 34B
4873 Væggerløse		143 m²720 m20-07-20251.415.000 kr.9.895 kr./m²
Stovbyvej 43
4873 Væggerløse		108 m²999 m12-06-2024700.000 kr.6.481 kr./m²
Stovbyvej 46
4873 Væggerløse		161 m²1,0 km03-06-20241.300.000 kr.8.075 kr./m²
Stovbyvej 30
4873 Væggerløse		229 m²335 m08-07-20251.900.000 kr.8.297 kr./m²
Friggasvej 11
4873 Væggerløse		134 m²153 m24-08-20261.000.000 kr.7.463 kr./m²
Hejmdalsvej 54
4873 Væggerløse		131 m²260 m12-05-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Baldersvej 4
4873 Væggerløse		131 m²268 m21-11-20231.630.000 kr.12.443 kr./m²
Lokesvej 18
4873 Væggerløse		126 m²107 m31-08-20261.270.000 kr.10.079 kr./m²
Lokesvej 5
4873 Væggerløse		137 m²201 m11-02-20251.460.000 kr.10.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden