Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Storskovvej 83, Flauenskjold

Villa · 194 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 9.485 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
9485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.397 kr/m².1.355.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)9485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.730.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,65 pct. siden jan. 2014
302k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2014880.000 kr.I dag · vores estimat1.730.530 kr.Markedet · 1992548.244 kr.Markedet · 1993663.674 kr.Markedet · 1994687.730 kr.Markedet · 1995689.476 kr.Markedet · 1996721.874 kr.Markedet · 1997730.992 kr.Markedet · 1998618.278 kr.Markedet · 1999765.330 kr.Markedet · 2000658.824 kr.Markedet · 20011.430.168 kr.Markedet · 2002857.092 kr.Markedet · 2003966.896 kr.Markedet · 2004932.752 kr.Markedet · 2005786.670 kr.Markedet · 2006470.450 kr.Markedet · 2007911.994 kr.Markedet · 20081.065.448 kr.Markedet · 20091.261.000 kr.Markedet · 20101.341.316 kr.Markedet · 20111.220.454 kr.Markedet · 20121.587.696 kr.Markedet · 2013851.272 kr.Markedet · 2014921.112 kr.Markedet · 20151.573.340 kr.Markedet · 20161.645.702 kr.Markedet · 20171.741.150 kr.Markedet · 20181.470.908 kr.Markedet · 20191.456.164 kr.Markedet · 20201.579.548 kr.Markedet · 20211.680.428 kr.Markedet · 20221.220.066 kr.Markedet · 20232.147.192 kr.Markedet · 20242.138.268 kr.Markedet · 20252.170.666 kr.Markedet · 20261.804.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²527 m22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold
9330 Dronninglund		155 m²1,0 km14-09-20261.130.000 kr.7.290 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²1,1 km11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²741 m11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²1,1 km12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²1,1 km13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²878 m27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold
9330 Dronninglund		118 m²787 m30-06-2026460.000 kr.3.898 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold
9330 Dronninglund		111 m²934 m07-01-2026725.000 kr.6.532 kr./m²
Kirkeskovvej 3, Flauenskjold
9330 Dronninglund		239 m²3,1 km09-07-20242.500.000 kr.10.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden