Stormgade 19, 2. mf

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 1 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 8
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 2146 m²
Bebygget areal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.823 kr/m².2.111.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStormgade gns: 27.677 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²+16,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Vores vurdering1.713.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,20 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.699.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 816.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel1.660.000 kr.
jul.Ejerskifte1.660.000 kr.
2022okt.Ejerskifte816.000 kr.
2020Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.699.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 12, 4. th 9000 Aalborg	65 m²	37 m	08-08-2025	1.799.000 kr.	27.677 kr./m²
Stormgade 6, st. tv 9000 Aalborg	73 m²	67 m	19-05-2025	1.410.000 kr.	19.315 kr./m²
Stormgade 6, st. th 9000 Aalborg	74 m²	67 m	12-05-2025	1.350.000 kr.	18.243 kr./m²
Stormgade 12, 3. th 9000 Aalborg	75 m²	37 m	10-11-2024	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Stormgade 6, 3. th 9000 Aalborg	75 m²	67 m	04-08-2024	1.937.500 kr.	25.833 kr./m²
Stormgade 19, 5. th 9000 Aalborg	87 m²	0 m	30-12-2025	2.600.000 kr.	29.885 kr./m²
Stormgade 19, 3. th 9000 Aalborg	87 m²	0 m	24-12-2025	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Stormgade 17A, 1. 1 9000 Aalborg	91 m²	14 m	29-04-2026	2.795.000 kr.	30.714 kr./m²
Stormgade 17A, 1. 1 9000 Aalborg	91 m²	14 m	05-11-2024	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Stormgade 10, 2. th 9000 Aalborg	93 m²	44 m	11-11-2024	2.225.000 kr.	23.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu