Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Stormandshøjen 11

Villa · 179 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.339 kr/m².7.463.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStormandshøjen gns: 38.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.162 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.450.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,58 pct. siden jul. 2020
956k2,8M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20205.300.000 kr.I dag · vores estimat7.450.634 kr.Markedet · 1992999.894 kr.Markedet · 1993981.457 kr.Markedet · 19941.097.807 kr.Markedet · 19951.341.247 kr.Markedet · 19961.211.114 kr.Markedet · 19971.579.854 kr.Markedet · 19981.713.388 kr.Markedet · 19992.036.125 kr.Markedet · 20002.110.231 kr.Markedet · 20012.145.494 kr.Markedet · 20022.337.203 kr.Markedet · 20032.529.807 kr.Markedet · 20042.571.156 kr.Markedet · 20052.655.644 kr.Markedet · 20063.685.252 kr.Markedet · 20074.398.209 kr.Markedet · 20083.681.493 kr.Markedet · 20093.162.035 kr.Markedet · 20103.027.427 kr.Markedet · 20112.857.377 kr.Markedet · 20122.646.157 kr.Markedet · 20133.268.182 kr.Markedet · 20143.249.924 kr.Markedet · 20153.322.061 kr.Markedet · 20164.012.464 kr.Markedet · 20173.851.901 kr.Markedet · 20184.014.612 kr.Markedet · 20194.187.168 kr.Markedet · 20204.750.302 kr.Markedet · 20215.309.319 kr.Markedet · 20226.017.980 kr.Markedet · 20235.347.088 kr.Markedet · 20245.550.790 kr.Markedet · 20256.251.933 kr.Markedet · 20266.982.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.450.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormandshøjen 13, Himmelev
4000 Roskilde		180 m²24 m17-06-20267.585.000 kr.42.139 kr./m²
Jernaldermarken 41, Himmelev
4000 Roskilde		182 m²166 m28-06-20267.875.000 kr.43.269 kr./m²
Jernaldermarken 47, Himmelev
4000 Roskilde		176 m²171 m04-10-20257.200.000 kr.40.909 kr./m²
Jernaldermarken 92, Himmelev
4000 Roskilde		169 m²80 m09-07-20268.050.000 kr.47.633 kr./m²
Jernaldermarken 31, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²215 m17-02-20246.200.000 kr.33.155 kr./m²
Jernaldergården 20, Himmelev
4000 Roskilde		167 m²290 m12-06-20268.250.000 kr.49.401 kr./m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²595 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²
Bækken 16, Himmelev
4000 Roskilde		170 m²553 m09-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Ådalen 2, Himmelev
4000 Roskilde		168 m²612 m19-06-20257.595.000 kr.45.208 kr./m²
Jernaldermarken 1, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²184 m28-05-20247.105.000 kr.35.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden