Storkenhøjvej 207, Fogense Enge

Fritidshus · 87 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 14.520 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 14520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.094 kr/m².1.950.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.430.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,49 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkenhøjvej 189, Fogense Enge 5400 Bogense	75 m²	330 m	16-03-2026	2.695.000 kr.	35.933 kr./m²
Storkenhøjvej 169, Fogense Enge 5400 Bogense	114 m²	682 m	07-05-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 50 5400 Bogense	88 m²	2,2 km	13-08-2026	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²
Vestermosen 18, Skåstrup Str 5400 Bogense	88 m²	2,3 km	24-09-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	90 m²	2,2 km	14-10-2024	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Strandvænget 59, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	2,1 km	13-05-2025	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 87, Skåstrup Str 5400 Bogense	85 m²	2,4 km	06-07-2025	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Vildrosevej 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	2,0 km	10-06-2024	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Vestermosen 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	83 m²	2,3 km	01-11-2025	1.755.000 kr.	21.145 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 83, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	2,3 km	15-08-2026	1.675.000 kr.	18.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu