Storkebakken 31

Villa · 142 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.016 kr/m².8.323.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkebakken gns: 55.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 73.765 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.499.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,45 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.499.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1963Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkebakken 29 2400 København NV	129 m²	15 m	20-10-2024	8.225.000 kr.	63.760 kr./m²
Storkebakken 9 2400 København NV	92 m²	170 m	08-09-2025	9.025.000 kr.	98.098 kr./m²
Harespringet 11 2400 København NV	141 m²	172 m	15-06-2025	8.250.000 kr.	58.511 kr./m²
Mosebakken 8 2400 København NV	144 m²	243 m	02-06-2024	8.900.000 kr.	61.806 kr./m²
Engsvinget 34 2400 København NV	142 m²	454 m	09-10-2025	9.995.000 kr.	70.387 kr./m²
Hyrdevangen 25 2400 København NV	144 m²	567 m	05-11-2023	7.595.000 kr.	52.743 kr./m²
Harespringet 14 2400 København NV	133 m²	175 m	02-05-2024	7.900.000 kr.	59.398 kr./m²
Horsebakken 56 2400 København NV	134 m²	326 m	25-03-2025	8.035.000 kr.	59.963 kr./m²
Engsvinget 55 2400 København NV	137 m²	542 m	26-06-2024	8.800.000 kr.	64.234 kr./m²
Mosesvinget 4 2400 København NV	127 m²	156 m	15-04-2026	6.510.000 kr.	51.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu