Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Storkebakken 28

Villa · 121 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.341 kr/m².7.765.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorkebakken gns: 55.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 73.765 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.545.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,23 pct. siden jan. 2023
662k3,4M6,2M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20235.750.000 kr.I dag · vores estimat7.545.766 kr.Markedet · 1992853.050 kr.Markedet · 1993677.358 kr.Markedet · 1994749.232 kr.Markedet · 19951.148.653 kr.Markedet · 1996715.352 kr.Markedet · 19971.302.565 kr.Markedet · 19981.424.654 kr.Markedet · 19991.600.225 kr.Markedet · 20001.896.191 kr.Markedet · 20011.873.080 kr.Markedet · 20021.668.832 kr.Markedet · 20032.110.482 kr.Markedet · 20042.162.028 kr.Markedet · 20052.238.379 kr.Markedet · 20063.990.096 kr.Markedet · 20073.476.935 kr.Markedet · 20082.609.970 kr.Markedet · 20092.882.946 kr.Markedet · 20102.568.225 kr.Markedet · 20112.667.445 kr.Markedet · 20122.860.682 kr.Markedet · 20133.282.367 kr.Markedet · 20143.806.539 kr.Markedet · 20153.927.176 kr.Markedet · 20163.333.066 kr.Markedet · 20174.204.387 kr.Markedet · 20184.380.684 kr.Markedet · 20195.391.034 kr.Markedet · 20204.968.381 kr.Markedet · 20216.387.832 kr.Markedet · 20228.066.707 kr.Markedet · 20235.998.333 kr.Markedet · 20247.566.251 kr.Markedet · 20258.427.529 kr.Markedet · 20268.378.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.545.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²63 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²52 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Storkebakken 9
2400 København NV		92 m²190 m08-09-20259.025.000 kr.98.098 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²79 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11
2400 København NV		125 m²121 m04-10-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²434 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²478 m20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Mosesvinget 4
2400 København NV		127 m²198 m15-04-20266.510.000 kr.51.260 kr./m²
Folevadsvej 6
2400 København NV		122 m²595 m04-10-20238.200.000 kr.67.213 kr./m²
Nebbegårdsbakken 26
2400 København NV		110 m²44 m09-10-20236.700.000 kr.60.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden