Storfyrstinde Olgas Alle 3

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.952 kr/m².5.045.200 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.893.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,87 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 1.383.749 kr.
I dag · vores estimat: 5.893.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg1.383.749 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig Holsteins Alle 6 2750 Ballerup	144 m²	142 m	06-05-2024	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 88 2750 Ballerup	144 m²	405 m	30-01-2024	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 12 2750 Ballerup	147 m²	607 m	09-09-2026	7.150.000 kr.	48.639 kr./m²
Axel Juels Alle 14 2750 Ballerup	139 m²	191 m	20-06-2024	5.100.000 kr.	36.691 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 43 2750 Ballerup	140 m²	269 m	13-05-2024	4.607.000 kr.	32.907 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 25 2750 Ballerup	137 m²	141 m	07-05-2024	4.350.000 kr.	31.752 kr./m²
Nygårdsvej 11A 2750 Ballerup	147 m²	870 m	16-01-2024	4.495.000 kr.	30.578 kr./m²
Aage Berntsens Alle 26 2750 Ballerup	156 m²	414 m	16-04-2024	4.100.000 kr.	26.282 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 49 2750 Ballerup	135 m²	269 m	05-10-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 29 2750 Ballerup	157 m²	506 m	01-05-2024	5.700.000 kr.	36.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu