Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Storfyrstinde Olgas Alle 17

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.897 kr/m².4.815.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.736.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,56 pct. siden okt. 2003
587k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.995.000 kr.I dag · vores estimat5.736.760 kr.Markedet · 1992946.944 kr.Markedet · 1993815.616 kr.Markedet · 1994954.144 kr.Markedet · 19951.108.656 kr.Markedet · 19961.232.352 kr.Markedet · 19971.376.784 kr.Markedet · 19981.361.520 kr.Markedet · 19991.671.552 kr.Markedet · 20001.569.456 kr.Markedet · 20011.907.568 kr.Markedet · 2002721.584 kr.Markedet · 20032.018.736 kr.Markedet · 20042.246.976 kr.Markedet · 20052.451.744 kr.Markedet · 20063.195.360 kr.Markedet · 20073.224.736 kr.Markedet · 20083.161.232 kr.Markedet · 20092.674.656 kr.Markedet · 20102.466.720 kr.Markedet · 20112.823.984 kr.Markedet · 20122.536.848 kr.Markedet · 20132.286.288 kr.Markedet · 20142.655.216 kr.Markedet · 20152.798.064 kr.Markedet · 20163.294.000 kr.Markedet · 20172.985.984 kr.Markedet · 20183.050.496 kr.Markedet · 20194.014.288 kr.Markedet · 20204.064.544 kr.Markedet · 20214.067.568 kr.Markedet · 20224.949.424 kr.Markedet · 20234.093.056 kr.Markedet · 20244.632.480 kr.Markedet · 20254.960.512 kr.Markedet · 20265.946.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.736.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig Holsteins Alle 6
2750 Ballerup		144 m²212 m06-05-20245.200.000 kr.36.111 kr./m²
Axel Juels Alle 14
2750 Ballerup		139 m²184 m20-06-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 88
2750 Ballerup		144 m²470 m30-01-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 25
2750 Ballerup		137 m²114 m07-05-20244.350.000 kr.31.752 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 43
2750 Ballerup		140 m²343 m13-05-20244.607.000 kr.32.907 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 49
2750 Ballerup		135 m²198 m05-10-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 12
2750 Ballerup		147 m²609 m09-09-20267.150.000 kr.48.639 kr./m²
Axel Juels Alle 78
2750 Ballerup		132 m²275 m13-06-20243.400.000 kr.25.758 kr./m²
Nygårdsvej 11A
2750 Ballerup		147 m²852 m16-01-20244.495.000 kr.30.578 kr./m²
Aage Berntsens Alle 26
2750 Ballerup		156 m²374 m16-04-20244.100.000 kr.26.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden