Storehundsvej 5, Skal Klit

Fritidshus · 56 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 6.006 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 6006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 56 m².1.331.008 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.656.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+248,67 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 475.000 kr.
5. sep. 2019 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
jun.Ejerskifte475.000 kr.
1979Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjaltringvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	1,5 km	11-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Oktobervej 13, Skal Klit 9800 Hjørring	57 m²	1,6 km	24-03-2026	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Februarvej 25, Skallerup Klit 9800 Hjørring	63 m²	885 m	20-02-2024	1.685.000 kr.	26.746 kr./m²
Ved Stranden 8, Skal Klit 9800 Hjørring	55 m²	1,8 km	11-09-2024	2.195.000 kr.	39.909 kr./m²
Revlingrenden 39, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	1,4 km	30-10-2024	1.495.000 kr.	28.750 kr./m²
Nørlev Strandvej 483 9800 Hjørring	57 m²	1,8 km	10-07-2025	1.170.000 kr.	20.526 kr./m²
Revlingrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	1,4 km	27-08-2024	1.510.000 kr.	25.167 kr./m²
Klitvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	59 m²	1,6 km	25-09-2025	1.112.000 kr.	18.847 kr./m²
Lodbjergvej 4, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	1,1 km	07-08-2025	1.572.000 kr.	32.082 kr./m²
Knoldebækvej 13, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	1,1 km	21-07-2024	1.215.000 kr.	24.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu