Storegade 74

Villa · 126 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.358 kr/m².2.254.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 12.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-38,40 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.117.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,11 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.748.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 18 6700 Esbjerg	75 m²	550 m	13-12-2025	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Ewalds Alle 83 6700 Esbjerg	126 m²	168 m	16-03-2025	2.698.000 kr.	21.413 kr./m²
Ewalds Alle 86 6700 Esbjerg	125 m²	157 m	26-06-2026	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
Ewalds Alle 65 6700 Esbjerg	131 m²	174 m	27-06-2024	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Grundtvigs Alle 80 6700 Esbjerg	131 m²	215 m	17-06-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Rahbeks Alle 35 6700 Esbjerg	126 m²	586 m	11-03-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Ewalds Alle 112A 6700 Esbjerg	122 m²	361 m	11-03-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Carit Etlars Alle 4 6700 Esbjerg	130 m²	367 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Blichers Alle 40 6700 Esbjerg	121 m²	362 m	06-10-2025	1.798.000 kr.	14.860 kr./m²
Ingemanns Alle 145 6700 Esbjerg	122 m²	429 m	30-09-2026	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu