Storegade 74, 1., Holsted St, 6670 Holsted — Rækkehus · 63 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 499 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2024. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 499 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.232 kr/m².499.130 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering572.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,56 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 572.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2017mar.Solgt, familiehandel410.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 1, Holsted St 6670 Holsted	63 m²	422 m	02-06-2025	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Anemonevej 2, Holsted St 6670 Holsted	65 m²	449 m	27-12-2024	413.300 kr.	6.358 kr./m²
Anemonevej 13, Holsted St 6670 Holsted	67 m²	462 m	20-11-2025	545.000 kr.	8.134 kr./m²
Anemonevej 7, Holsted St 6670 Holsted	67 m²	476 m	17-10-2024	300.000 kr.	4.478 kr./m²
Østre Alle 4, Holsted St 6670 Holsted	70 m²	165 m	14-10-2025	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Syrenvej 16, Holsted St 6670 Holsted	49 m²	374 m	10-10-2023	230.000 kr.	4.694 kr./m²
Lyngparken 46I, Holsted St 6670 Holsted	82 m²	316 m	10-04-2024	798.000 kr.	9.732 kr./m²
Syrenvej 18, Holsted St 6670 Holsted	40 m²	372 m	29-11-2023	250.000 kr.	6.250 kr./m²
Søndergade 40 6670 Holsted	72 m²	2,7 km	20-03-2025	345.000 kr.	4.792 kr./m²
Hejrskovvej 2A, Holsted St 6670 Holsted	96 m²	379 m	28-08-2025	810.000 kr.	8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu