Storegade 60, Holsted St, 6670 Holsted — Rækkehus · 140 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 94 m²
Erhvervsareal: 94 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Holsted StMedian pris/m² for rækkehus i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.286 kr/m² × 140 m².1.160.040 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.168.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,83 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2009 · Alm. Salg: 403.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt på tvangsauktion403.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 24D, Holsted St 6670 Holsted	98 m²	210 m	10-10-2023	665.000 kr.	6.786 kr./m²
Hejrskovvej 2A, Holsted St 6670 Holsted	96 m²	284 m	28-08-2025	810.000 kr.	8.438 kr./m²
Lyngparken 46I, Holsted St 6670 Holsted	82 m²	218 m	10-04-2024	798.000 kr.	9.732 kr./m²
Nørregade 7 6670 Holsted	126 m²	3,2 km	20-03-2026	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Østre Alle 4, Holsted St 6670 Holsted	70 m²	200 m	14-10-2025	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Brinken 9 6670 Holsted	108 m²	2,4 km	09-07-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Brinken 11 6670 Holsted	108 m²	2,5 km	09-10-2025	760.000 kr.	7.037 kr./m²
Overmarken 31B 6670 Holsted	90 m²	2,5 km	09-12-2025	915.000 kr.	10.167 kr./m²
Kærvej 17 6670 Holsted	98 m²	3,7 km	18-06-2026	500.000 kr.	5.102 kr./m²
Søndergade 40 6670 Holsted	72 m²	2,8 km	20-03-2025	345.000 kr.	4.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu