Storegade 52, 1., Hasle, 3790 Hasle — Rækkehus · 59 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 326 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1988. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.394 kr/m².2.639.166 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.051.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,30 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.051.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandløkkegade 19, Hasle 3790 Hasle	66 m²	221 m	08-04-2024	615.000 kr.	9.318 kr./m²
Hasle Marina 23, Hasle 3790 Hasle	90 m²	463 m	03-06-2024	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Hasle Marina 50, Hasle 3790 Hasle	90 m²	583 m	28-04-2024	3.295.000 kr.	36.611 kr./m²
Hasle Marina 48, Hasle 3790 Hasle	90 m²	584 m	26-09-2024	3.300.000 kr.	36.667 kr./m²
Hasle Marina 26, Hasle 3790 Hasle	90 m²	604 m	28-08-2024	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Hasle Marina 40, Hasle 3790 Hasle	96 m²	590 m	16-05-2024	2.975.000 kr.	30.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu